Belle maison à rénover de 4 chambres à Vieux-Charmont, proche A36 et Coulée Verte
Belle maison à rénover de 4 chambres à Vieux-Charmont, proche A36 et Coulée Verte
Description
Exceptionnelle maison de caractère à rénover située dans le secteur résidentiel de Vieux-Charmont, proche de l’A36 et de la Coulée Verte. Sur un terrain de 18 ares, cette grande demeure offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos goûts. Composée de 4 chambres, d’un bureau et de combles aménageables, elle dispose d’un hall d’entrée donnant sur le jardin, d’un vestibule desservant une cuisine de 17 m² avec espace repas, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une chambre de 20 m² est également disponible, avec potentiel pour créer une suite parentale. À l’étage, un vestibule mène à une pièce à aménager pouvant accueillir une salle de bains avec dressing, des toilettes, une chambre avec bureau attenant donnant sur un balcon, ainsi que deux autres chambres. Les combles de 60 m² environ sont entièrement aménageables, avec fenêtres à chaque pignon. Le tout sur un terrain de 1822 m², offrant un beau potentiel pour les projets de rénovation ou d’extension.
En résumé
- Vous avez une maison de caractère à rénover sur un terrain de 1822 m², offrant un espace généreux pour votre projet, avec 18 ares aménageables.
- La demeure comprend 4 chambres, un bureau, ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m², avec fenêtres à chaque pignon pour un maximum de luminosité.
- La distribution intérieure offre un hall d'entrée donnant sur le jardin, une cuisine de 17 m² avec espace repas, et un salon-séjour spacieux de 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- À l'étage, un vestibule dessert plusieurs pièces dont une chambre de 20 m² pouvant devenir une suite parentale, une salle de bains avec dressing, un bureau attenant à une chambre, et deux autres chambres.
- Son emplacement, proche de l'A36, de la Coulée Verte et dans un secteur résidentiel, offre à la fois tranquillité et accessibilité, tout en laissant une grande liberté d'aménagement selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829756
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1822 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
