Maison à vendre de 100 m² avec terrain à Chauvigny – Centre-ville proximité
Maison à vendre de 100 m² avec terrain à Chauvigny – Centre-ville proximité
Description
Agence 123webimmo vous propose une maison en pierre mitoyenne à rénover d’environ 100 m² habitables située au cœur de Chauvigny (86300). Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol dispose d’un garage et d’une buanderie. Le terrain clos de 628 m² arbore et offre une belle vue sur la ville haute et ses châteaux, idéal pour profiter du cadre rural à proximité du centre-ville accessible à pied. La maison, construite en 1956, est chauffée par un système individuel au gaz radiateur. Des travaux de remise en état sont à prévoir. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2350 € et 3240 €, avec une classe énergie D, indiquant une performance énergétique modérée. La propriété est à vendre au prix de 139 000 €.
En résumé
- Cette maison en pierre datant de 1956 offre environ 100 m² habitables avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un projet de rénovation dans un centre-ville accessible à pied.
- Son terrain clos de 628 m² arbore et offre une vue imprenable sur la ville haute et ses châteaux, un cadre vraiment agréable pour profiter de l’extérieur.
- Elle est chauffée par un système individuel au gaz radiateur, ce qui vous donne la maîtrise de votre consommation et de votre budget chauffage.
- Le prix de 139 000 € est compétitif pour cette région, surtout compte tenu de sa surface et de son potentiel après travaux.
- Avec des travaux de rénovation à prévoir, vous avez une belle opportunité de valoriser cette bâtisse selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d’un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3483823
- Prix: 139 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 628 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
