Maison à Montceau L’Étoile (71) avec grand potentiel, 95 m² à rénover
Maison à Montceau L’Étoile (71) avec grand potentiel, 95 m² à rénover
Description
Montceau L’Étoile (71), à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté située au centre du bourg, d’environ 95 m² habitables. La propriété comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment refaite, une arrière-cuisine, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse de 25 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², et une grande chambre de 25 m² au second étage. Un grenier aménageable de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. La chaufferie équipée d’une chaudière à ventouse fonctionne au fioul et comprend également une buanderie. Au-dessus, un petit fenil de 20 m² vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 450 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l’Agence D ou Gilles DUMONT pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison d'environ 95 m² habitables offre un espace confortable avec une pièce de vie de 25 m² et une grande cuisine de 20 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres en enfilade de 15 et 10 m² au premier étage, avec une grande chambre supplémentaire de 25 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace dédié à un bureau ou une salle de jeux.
- La propriété comprend un grenier aménageable de 50 m², vous offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie.
- Le terrain clôturé de 450 m² vous permet d’avoir un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter du plein air ou pour des activités en famille.
- Avec une chaudière à ventouse fonctionnant au fioul, la maison est équipée pour un chauffage efficace, mais nécessitera des travaux de rénovation, ce qui peut représenter une belle opportunité pour valoriser la propriété à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
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151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
