Maison à vendre de 95 m² au centre de Montceaux-l’Étoile – À rénover
Maison à vendre de 95 m² au centre de Montceaux-l’Étoile – À rénover
Description
Maison mitoyenne d’un côté située au centre d’un bourg, d’environ 95 m² habitables. Elle comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment refaite, une arrière-cuisine, une pièce à vivre de 25 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 10 m². À l’étage, se trouve une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m². La chaufferie avec buanderie fonctionnant au fioul (chaudière à ventouse) est située au-dessus de deux petites pièces, avec un petit fenil de 20 m². La propriété est édifiée sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 95 m² situés en plein centre bourg d’un village à seulement 4 km de Saint-Yan offre un espace de vie confortable avec une pièce à vivre de 25 m² et deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- La grande cuisine de 20 m², rénovée avec une salle d’eau moderne, ainsi qu’une arrière cuisine, offrent un vrai confort pratique pour l’organisation quotidienne.
- À l'étage, vous bénéficiez d’une grande chambre de 25 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m², ce qui permet d’envisager de nouvelles extensions ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins futurs.
- Le tout est situé sur un terrain clôturé d’environ 450 m², offrant un espace extérieur privé, idéal pour des moments en famille ou pour accueillir vos animaux.
- À prévoir, des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui vous permet d’adapter la maison à vos goûts et d’optimiser votre investissement dans un secteur recherché, avec un prix attractif de seulement 64 500 €.
Détails
Mis à jour le août 9, 2025 à 10:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2992159
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
