Petite maison à rénover de 70 m² avec jardin à Les Monthairons proche Verdun
Petite maison à rénover de 70 m² avec jardin à Les Monthairons proche Verdun
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente : une petite maison à rénover située dans un village paisible et verdoyant à seulement 15 minutes de Verdun. D’une superficie de 70 m², cette propriété comprend plusieurs pièces en demi-niveaux à réaménager selon vos préférences. Un jardin attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou jardiner. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, bénéficie d’une cave et est orientée sud-est. Elle a été construite dans une zone classée en catégorie énergie G avec une estimation de consommation entre 2590 et 3550 euros. La date de diagnostic de performance énergétique est prévue pour août 2025. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 70 m², située dans un village calme à seulement 15 minutes de Verdun, représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement rentable.
- Elle dispose d’un terrain attenant de 490 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jardin personnalisé.
- La propriété comprend plusieurs pièces en demi-niveaux, vous laissant une grande liberté pour l’aménagement selon vos envies.
- Le chauffage électrique individuel et la cave ajoutent à la praticité de cette maison à rénover, tout en optimisant votre confort futur.
- Son classement énergétique en catégorie G, avec une consommation estimée entre 2590 et 3550 euros, vous permet de prévoir dès à présent des travaux pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097187
- Prix: 39 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
431 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
