Petite maison à rénover au Tréport proche plage – Idéal secondaire
Petite maison à rénover au Tréport proche plage – Idéal secondaire
Description
EXCLUSIVITÉ 2 M Immobilier Le Tréport propose cette petite maison à rénover, idéale en résidence secondaire. Située au Tréport, charmante station balnéaire de la Côte d’Albâtre, cette propriété se trouve à proximité de la plage et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. À l’étage, une chambre avec coin eau. Au second étage, un palier dessert une autre chambre. La maison dispose également d’une cave. Les menuiseries en bois avec simple vitrage, volets roulants et persiennes PVC apportent un confort simple. À visiter absolument pour un projet de réhabilitation !
En résumé
- Cette maison à rénover se situe au cœur d’une station balnéaire prisée, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités balnéaires et du commerce local.
- Avec une superficie de 39 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, et une cave, le tout dans un bâtiment datant de 1950, ce qui vous donne un potentiel de personnalisation important.
- Son prix de vente est fixé à 99 500 EUR, avec un prix net vendeur de 92 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans cette région.
- La maison dispose de menuiseries en bois avec simple vitrage, ainsi que de volets roulants et persiennes PVC, des éléments simples à moderniser selon vos projets.
- Son classement énergétique est en catégorie G (situation prévue pour cette maison) avec une consommation estimée à 925, ce qui indique une forte possibilité d’améliorer la performance énergétique lors de la rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68664
- Prix: 99 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 925 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 925
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
925 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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