Maison à rénover sur plus de 2200 m² à Le Perrier avec fort potentiel

Cette maison à rénover est implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², dans un environnement calme et verdoyant à Le Perrier. Actuellement d’environ 70 m² habitables, elle dispose également d’un grenier aménagé de 38 m² situé au-dessus du garage, pouvant être intégré à la surface habitable selon les autorisations et besoins. La propriété nécessite une rénovation totale, les années et le manque d’entretien ayant causé d’importantes dégradations, impliquant des travaux de réhabilitation tels que le reégencement intérieur, la mise aux normes des installations et une modernisation générale. La parcelle de 2 290 m² comprend trois chambres, deux salles d’eau, un grenier aménagé, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d’aménagement. La véranda de plus de 20 m² et le double garage de 38 m² complètent l’ensemble. Avec son vaste terrain, ses volumes et son potentiel d’évolution, ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après travaux. Idéale pour les porteurs de projets cherchant un fort potentiel de valorisation et une transformation en accord avec leurs envies.

- Avec un terrain de plus de 2 290 m², cette propriété offre un espace exceptionnel pour réaliser un projet personnalisé, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- La maison comprend environ 70 m² habitables actuellement, avec un grenier aménagé de 38 m² au-dessus du garage, offrant un potentiel d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.
- Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne l’opportunité de la moderniser et de l’adapter entièrement à votre style, en profitant d’un fort potentiel d’ajustement.
- Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, une véranda de 20 m² et un double garage de 38 m², apportant confort et espace sur un vaste terrain.
- Son prix est fixé à 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.32% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme et verdoyant.