Maison à vendre avec 3 chambres, jardin et garage à Le Passage
Description
Située dans la commune du Passage d’Agen, à proximité des écoles, cette maison de 1983 offre 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un jardin et un garage. À rafraîchir, elle représente une opportunité à saisir avec des frais de notaire réduits. La propriété dispose d’une consommation énergétique classée D et son émission de gaz à effet de serre est également classée D. Le montant moyen annuel approximatif des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1220,00 € et 1500,00 € en 2024. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Visites possibles uniquement sur rendez-vous, avec offres envoyées par mail ou courrier à Habitalys Promotion, située à Agen.
En résumé
- Cette maison datant de 1983 offre 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une salle de bain, le tout en parfait état pour une famille de 4 personnes.
- Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 211 m², vous disposez d’un jardin privé pour vos moments de détente.
- Elle est située à proximité des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille avec enfants.
- Le chauffage au gaz et la classification énergétique D vous garantissent une gestion raisonnable des coûts de chauffage, avec une estimation annuelle entre 1220 € et 1500 € pour l’énergie en
2024.
- À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est une excellente opportunité d’investissement avec des frais de notaire réduits et un potentiel à personnaliser.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392353
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
