Maison à rénover avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux à Orange
Description
Située à Orange, cette maison de 93 m² à restaurer bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Elle comprend un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée et climatisation, offrant un confort optimal toute l’année. La cuisine de 9,17 m² et les trois chambres à l’étage offrent un potentiel d’aménagement intéressant. La maison nécessite une rénovation complète, notamment en menuiserie et isolation. La structure combine une ossature bois pour le salon et la cuisine, ainsi que des constructions traditionnelles pour les dépendances et deux chambres. Un ensemble d’annexes totalisant plus de 100 m² comprend deux garages (59 m² et 48 m²), une cave, et une buanderie. Implantée sur un terrain de 1990 m², la propriété offre de nombreuses possibilités pour l’aménagement extérieur. Idéale pour les passionnés de rénovation et de nature.
En résumé
- La maison fait 93 m² et comprend trois chambres, avec un vaste salon de plus de 40 m², équipée d'une cheminée et de la climatisation, offrant un confort en toute saison.
- Elle est implantée sur un terrain de 1990 m², avec de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur, idéal si vous cherchez de l’espace pour profiter de la nature.
- La propriété nécessite une restauration complète — menuiserie, isolation, etc. — ce qui vous offre une opportunité unique de personnaliser votre futur intérieur.
- En plus, vous disposez de plus de 100 m² d'annexes avec deux garages de 59 m² et 48 m², une cave et une buanderie, parfait pour le stockage et les projets d'aménagement.
- Son emplacement à Orange, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, confère un cadre rare, accessible pour réaliser une résidence ou un projet patrimonial.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2025 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2745713
- Prix: 248 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1990 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 458 € - 1 972 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
