Maison avec dépendances et vue sur les Pyrénées à Ossun (65)
Description
Cette charmante maison de caractère à rénover, située à Ossun dans les Hautes-Pyrénées, offre une architecture pleine de cachet avec dépendances et un vaste terrain. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées et possède un fort potentiel pour des projets de personnalisation, que ce soit pour une résidence familiale, un artisan ou un projet touristique. La maison dispose de quatre chambres, d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, et de nombreuses dépendances dont une grange, un garage spacieux et un carport. Les éléments techniques incluent un chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et une toiture neuve en bac acier. Sur une parcelle de 1100 m², la propriété offre aussi un grand jardin et une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter du panorama pyrénéen. À proximité immédiate des commodités, cette propriété présente une opportunité rare avec possibilité d’aménagements multiples, telles que la création de plusieurs logements ou l’extension de la surface habitable. La taxe foncière est de 1499 EUR. Demandez la vidéo pour découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- La maison offre une surface habitable généreuse de 159,64 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel personnalisé important, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement multiple.
- Elle possède trois dépendances, dont une grange de 66 m² et un garage de 48,33 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de 1100 m², dont 464 m² de jardin, avec une grande terrasse de 57 m² orientée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
- L’emplacement est stratégique : à moins de 15 minutes de Tarbes via la RN21, moins de 5 minutes de l’aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, tout en étant dans un environnement calme à Ossun, entre ville et campagne.
- Le prix affiché est de 177 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, et des travaux à prévoir pour la rénovation, notamment la mise en conformité du chauffage au gaz, l’installation de double vitrage, et la toiture neuve en bac acier sur la dépendance.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18236
- Prix: 177 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 159.64 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 € (4.12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ossun
- Code Postal 65380
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
