Maison à rénover avec dépendances et fort potentiel à Saint-Michel-de-Maurienne
Maison à rénover avec dépendances et fort potentiel à Saint-Michel-de-Maurienne
Description
Découvrez cette maison individuelle à rénover, située dans un environnement paisible à Saint-Michel-de-Maurienne. D’une superficie habitable de 137,22 m² et d’une surface au sol totale de 359,05 m², elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine, un salon, ainsi qu’une grande pièce aménageable selon vos besoins. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un garage, deux caves et un vaste atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le DPE indique une consommation conventionnelle de 614 kWh ep/m².an (Classe G) et une émission estimée de 84 kg eqCO2/m².an (Classe F). Parfait pour un projet de rénovation avec un fort potentiel, à visiter rapidement. Des photos extérieures sont disponibles sur demande. Contactez l’agence Ardesia de Saint Jean de Maurienne pour toute information complémentaire.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 137,22 m² et une surface totale au sol de 359,05 m², avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de plusieurs dépendances : un garage, deux caves, et un vaste atelier, parfait pour le stockage ou une activité artisanale.
- Elle est située dans un environnement calme à Saint-Michel-de-Maurienne, avec une orientation sud qui favorise la luminosité intérieure.
- Le bien a été construit en 1960, avec un potentiel de rénovation important pour créer un espace personnalisé répondant à vos besoins.
- Son DPE classe G avec une consommation de 614 kWh ep/m².an et une émission de 84 kg eqCO2/m².an indique un fort potentiel d'amélioration énergétique, ce qui peut représenter des économies futures.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079059
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137.22 m²
- Superficie du Terrain: 909 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 614 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 620 € - 9 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 614
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
614 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
