Maison à rénover avec grand terrain à Les Brouzils – Opportunité rare

Maison à rénover entièrement avec un grand terrain offrant un fort potentiel d’aménagement. Située dans un environnement paisible, cette propriété constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet personnalisé. Édifiée sur une surface plancher existante de 113 m², elle offre une excellente base pour une rénovation complète et laisser libre cours à votre créativité. Le bien se distingue par son vaste jardin de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur généreux. Une fois clôturé et équipé d’un portail, cet espace deviendra un lieu de vie intime et agréable. La parcelle comprend également un garage existant et des annexes pouvant servir pour le stockage ou des aménagements complémentaires. Un Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie, permettant une extension supplémentaire de 20 m². Ce projet s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers désireux de concevoir une maison à leur image dans un cadre privilégié. Des travaux sont à prévoir, notamment une mise en conformité pour l’assainissement autonome, ainsi que le raccordement à l’eau et à l’électricité, dont les réseaux passent en façade. Une superbe opportunité pour les amateurs de rénovation à saisir rapidement. Nos agences Duret Immobilier restent disponibles du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, pour vous accompagner dans votre projet.

- La maison offre une surface plancher de 113 m², idéale pour une rénovation complète et adaptée à vos envies d’aménagement.
- Son grand terrain de plus de 1 000 m² vous permet d’avoir un espace extérieur spacieux, clôturé et sécurisé avec un portail, parfait pour une vie intime.
- La parcelle comprend déjà un garage et des annexes, vous laissant des possibilités de stockage ou d’agrandissement avec une extension de 20 m² validée par un Certificat d’Urbanisme.
- Le bien nécessite des travaux, notamment pour l’assainissement autonome, avec les raccordements en eau et en électricité passant en façade, ce qui facilite la mise en conformité.
- Son prix de 80 900 € hors honoraires et ses caractéristiques en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir ou construire une maison sur mesure dans un cadre calme et privilégié.