Bel appartement T3 climatisé avec garage à Grenoble
Description
Situé à Grenoble, dans une résidence à taille humaine, cet appartement traversant de type T3 offre un charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Composé d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bains avec espace pour lave-linge et d’un WC séparé. L’appartement est climatisé de manière réversible, équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et de nombreux rangements. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un local à vélos est également disponible pour les résidents. Situé à proximité de toutes commodités telles que marché, écoles, commerces, transports en commun (bus, tramway) et gare, il est idéal pour un projet résidentiel ou locatif. La copropriété comprend 21 lots, avec des charges annuelles moyennes de 812,36 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1170 € et 1630 € pour une utilisation standard. La construction date de 1924.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant de 51,92 m² situé à Grenoble offre un charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un intérieur chaleureux et spacieux.
- Il comprend deux chambres avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une grande salle de bains avec espace pour lave-linge, et un WC séparé, le tout dans une copropriété de 21 lots.
- La résidence bénéficie de plusieurs conforts modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques, et une cave privative pour plus de rangement.
- La proximité immédiate des commodités telles que marché, écoles, commerces, transports (bus, tramway) et gare vous permet un mode de vie pratique sans avoir à vous déplacer loin.
- Le prix affiché est de 149 900 €, avec des charges annuelles en copropriété de 812,36 €, une consommation énergétique estimée entre 1170 € et 1630 € par an, et une classe énergie D, climat B.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537825
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 51.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1924
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 812 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
