Maison à rénover avec grand jardin à Saint-Valery-sur-Somme, idéale pour investissement ou résidence principale

Située à Saint-Valery-sur-Somme (80230), cette maison datant d’environ 122 m², entièrement à rénover, se trouve en plein cœur d’une rue calme, proche de la baie de Somme. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un salon/séjour, une véranda menant à une cuisine, un bureau, une salle de douche et des WC séparés. À l’étage, une pièce palière et une chambre, avec un accès actuellement difficile nécessitant la création ou la reprise d’un escalier. Une seconde partie, en enfilade, offre un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et sanibroyeur. La propriété dispose d’un terrain arboré de 1 877 m², non constructible, en plein centre de Saint-Valery-sur-Somme, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour une rénovation avec fort potentiel ou pour un projet d’investissement locatif ou résidentiel. Des travaux importants seront à prévoir : toiture, électricité, plomberie, isolation, chauffage, maçonnerie, menuiseries et aménagement intérieur. Il est à noter qu’il n’y a pas d’accès véhicule dans la cour et le jardin. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagement : résidence principale, secondaire ou locative. C’est une page blanche à réinventer selon vos envies. Contactez Chloé Protois, agent commercial, pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Investir à Saint-Valery-sur-Somme, c’est choisir un secteur dynamique avec un fort potentiel de valorisation.

- La maison fait environ 122 m² et nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité à fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 1 877 m², non constructible, offrant un cadre naturel privilégié en plein centre de Saint-Valery-sur-Somme.
- La propriété comprend deux espaces de vie distincts, avec un séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un bureau, permettant plusieurs configurations selon votre projet.
- Les travaux à prévoir impliquent la toiture, l’électricité, la plomberie, l’isolation et le chauffage, mais cela vous donne aussi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
- Son prix fixé à 170 000 € en fait une véritable opportunité pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à créer une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché et dynamique.