Maison à rénover avec grand terrain à Brienon-sur-Armançon – Opportunité de projet immobilier
Maison à rénover avec grand terrain à Brienon-sur-Armançon – Opportunité de projet immobilier
Description
Située à Brienon-sur-Armançon, cette maison avec sous-sol repose sur un terrain de 5 982 m², offrant un environnement rare pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace et un bien à rénover entièrement. La propriété se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants, constituant une structure fonctionnelle qui peut être réorganisée selon vos préférences. À l’étage, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable de 47 m² offrent un potentiel d’agrandissement considérable. Le sous-sol comprend plusieurs espaces utiles, dont un garage, avec des dépendances et un appentis pour compléter l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Si vous avez un projet ou une vision pour transformer ce lieu, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
En résumé
- Vous avez une propriété située à Brienon-sur-Armançon, sur un terrain de 5 982 m², ce qui est très rare pour une maison dans cette zone.
- La maison a été construite en 1930, avec une surface habitable d'environ 80 m², comprenant 2 chambres, une pièce supplémentaire à l'étage et un grenier aménageable de 47 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.
- L’ensemble comprend un sous-sol avec plusieurs espaces, dont un garage, et des dépendances ainsi qu’un appentis pour optimiser l’utilisation du terrain.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins et de valoriser rapidement ce bien.
- Le prix est attractif : 97 900 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11831
- Prix: 97 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 5982 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brienon sur armancon
- Code Postal 89210
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour, st florentin
- Pays France
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