Maison à rénover avec grange et terrain à Cherves Châtelars – Idéal pour projet rural
Maison à rénover avec grange et terrain à Cherves Châtelars – Idéal pour projet rural
Description
Située au cœur de la campagne, cette maison mitoyenne de 67 m² à rénover se compose d’une pièce de vie de 38 m² avec cheminée à insert bois, d’un coin cuisine avec meuble sous évier, d’un couloir pouvant servir de réserve, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Le sol est en carrelage, les huisseries en bois simple vitrage, et l’assainissement est de type individuel. En annexe, une grange non attenante de 115 m² avec toit à cochon offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 1 000 m² et une parcelle de 1 hectare complètent ce bien idéal pour accueillir des animaux et stocker du matériel. Le prix de vente est de 71 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR. La maison bénéficie d’une classe énergie G avec un indice de 491, et la classe climat C avec un indice de 14. La propriété se trouve à Cherves Châtelars, 16310, en France. Ce bien est également doté d’un terrasse, et il possède un parking. Pour plus d’informations, consultez le site officiel et contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ. La présente annonce a été rédigée par cet agent, immatriculé sous le numéro RSAC d’ANGOULEME 930 169 008.
En résumé
- La maison à rénover fait 67 m² avec une pièce de vie de 38 m², cheminée à insert bois, et une chambre, le tout sur un sol en carrelage avec huisseries en bois simple vitrage.
- Elle est accompagnée d’une grange non attenante de 115 m², toit à cochon, idéale pour stocker ou aménager selon vos projets.
- Le terrain de 1 000 m² et une parcelle supplémentaire de 1 hectare offrent un espace idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité rurale.
- Le prix de vente est de 71 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement rénovation dans un secteur tranquille.
- La performance énergétique est classée G avec un indice de 491, et le climat C avec un indice de 14, ce qui permet d’envisager des travaux pour améliorer le bilan thermique si nécessaire.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3276422
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 12824 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 491 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 491
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
491 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
