Maison à rénover avec grand terrain à Balanos, Le Teich
Description
Maison à rénover totalement située dans le secteur de Balanos sur un terrain de plus de 1000 m². La propriété comprend également une annexe en bois. Le terrain, classé zone UH, permet une emprise au sol de 20 % de la surface totale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, construite en 1955, possède une surface habitable d’environ 70 m² et est orientée à l’ouest. Son environnement calme et son grand terrain en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.
En résumé
- Cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 70 m², construite en 1955, avec un grand potentiel pour personnaliser votre futur logement ou projet immobilier.
- Elle est située sur un terrain de 1010 m² dans le secteur calme de Balanos, avec une orientation à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- La zone UH du terrain permet une emprise au sol de 20 %, vous laissant beaucoup d’espace pour développer ou agrandir selon vos envies.
- L’annexe en bois offre une surface supplémentaire ou un espace de stockage, idéale pour maximiser l’usage de la propriété.
- Le prix de vente est attractif, à 285 000 EUR, avec une possibilité d'acquérir à un prix net de 270 000 EUR, offrant une belle opportunité pour un investissement ou une résidence.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21063
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1010 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le teich
- Code Postal 33470
- Quartier/Secteur Centre ville, proche commerces et plage, proche mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
