Maison en pierres à restaurer à Sarlat avec grand terrain de 26 000 m²
Maison en pierres à restaurer à Sarlat avec grand terrain de 26 000 m²
Description
Charmante maison en pierre située à Sarlat, dans un environnement calme, à seulement 2,5 km du centre-ville, bénéficiant d’un vaste terrain de 26 000 m². Rendue nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété de 141 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou particuliers souhaitant restaurer une demeure historique. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce principale, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent le logement. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier et les travaux. Pour les investisseurs, nous pouvons également assurer la gestion locative en trouvant rapidement des locataires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une superficie habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, avec 2 chambres principales à l'étage et 3 autres au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour la valoriser en investissement locatif.
- Vous disposez d’un terrain exceptionnel de 26 000 m², apportant calme, intimité et potentiel pour de nombreux projets d’aménagement ou de création d’espaces extérieurs.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet d’adapter la maison à votre style et de réaliser une belle plus-value lors de la restauration.
- Son emplacement à seulement 2,5 km du centre-ville de Sarlat vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités, dans un secteur recherché.
- Avec un prix de 243 800 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur, cette opportunité allie un coût attractif à un fort potentiel d’évolution, surtout si vous bénéficiez de notre accompagnement pour le montage financier ou la gestion locative.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 26000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 18 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (8.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
