Maison à rénover avec grange et vue imprenable à Lurcy le Bourg

  • 79 000 €
58700 Lurcy-le-Bourg, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 63
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison à rénover avec grange et vue imprenable à Lurcy le Bourg

58700 Lurcy-le-Bourg, France
  • 79 000 €

Description

Cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une magnifique grange dans un environnement calme. Elle se compose de 4 pièces, dont un grenier aménageable, et dispose d’une cave avec un puits. Le tout est situé sur un terrain de 1095 m², avec deux bâtiments en bon état d’œuvre. La maison, construite en 1949, est équipée d’un chauffage individuel au bois. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant un cadre paisible dans la région de Lurcy le Bourg, à proximité d’une vue imprenable.

En résumé

- La maison dispose de 4 pièces, dont un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
- Elle est bâtie en 1949, avec un gros œuvre en bon état pour les deux bâtiments, ce qui réduit considérablement les travaux structuraux.
- La surface habitable est de 63 m², avec une pièce principale de 28 m², idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Un terrain de 1095 m² vous permettrait de profiter d’un espace extérieur paisible, avec une vue superbe à l’emplacement.
- Son prix est fixé à 79 000 euros, une opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur calme, avec la possibilité de valorisation future.

Détails

Mis à jour le août 26, 2025 à 1:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10843
  • Prix: 79 000 €
  • Surface du Bien: 63 m²
  • Superficie du Terrain: 1095 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0179 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (Prix de référence 2021)
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 0179
  • A+
  • A
  • B
  • 0179 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 83 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: -4.82% du prix hors honoraires
  • Ville Lurcy le bourg
  • Code Postal 58700
  • Quartier/Secteur Agence premery

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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