A vendre maison à rénover avec dépendances près de Pontivy
Description
Propriété à rénover située à seulement 10 minutes du centre-ville de Pontivy, sur un terrain de 11 740 m². Elle comprend une maison d’habitation de 100 m² à aménager selon vos projets. Accolée à la maison, une dépendance en pierre offre une pièce au rez-de-chaussée et des combles de 200 m² au-dessus, idéale pour agrandir ou créer un espace supplémentaire. Une ancienne étable se trouve également à proximité, ainsi que deux dépendances en pierre pouvant accueillir des animaux. Le terrain comporte deux puits et offre un potentiel important pour la rénovation. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², entièrement rénové, offre un confort moderne avec une cuisine ouverte dernier cri et une grande pièce de vie lumineuse, traversante, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis.
- La terrasse de 12 m² vous permet d’accueillir une table, des chaises ou un coin salon, parfait pour profiter du climat de Menton.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave privative, deux éléments précieux pour votre confort et votre tranquillité en centre-ville.
- Situé au 4ème étage dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, datant de 1966, charges mensuelles de 240 euros pour 47 lots, une opportunité fiable et bien gérée.
- La classe énergétique est estimée à D (218 kWh/m².an), avec une consommation énergétique maîtrisée et un prix de vente fixé à 299 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59907
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 006 € - 1 362 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyal pontivy
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Marquise 5 kms a la ronde, marquise-10 kms à la ronde, rinxent et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
