Bâtisse en pierre à rénover proche de Saint-Astier avec terrain de 2100 m²
Bâtisse en pierre à rénover proche de Saint-Astier avec terrain de 2100 m²
Description
Néo-Immobilier vous propose un projet de rénovation d’une bâtisse en pierre située à seulement 20 minutes de Périgueux. Ce bien se trouve dans une impasse sur un terrain de 2100 m², partiellement constructible, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. La bâtisse dispose d’environ 95 m² au sol pouvant être aménagés selon vos envies. Une étude de sol a été réalisée pour l’assainissement, et les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place. Idéal pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé. Chez Néo-Immobilier, notre mission est de réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour nous présenter votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette bâtisse en pierre offre environ 95 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation personnalisé, avec une structure à fort potentiel patrimonial.
- Le terrain mesure 2100 m², en partie constructible, avec une étude de sol déjà réalisée pour l'assainissement, ce qui facilite les démarches de permis et de raccordements.
- La propriété est située dans une impasse, offrant calme et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante, à seulement 20 minutes de Périgueux.
- Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place, réduisant considérablement les coûts et la complexité des travaux initiaux.
- Son prix attractif, 65 000 EUR net vendeur (soit 71 500 EUR prix affiché), représente une belle opportunité pour un projet immobilier dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11118
- Prix: 71 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 638 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 638
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
638 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St leon sur l isle
- Code Postal 24110
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
