Villa à rénover de 1965 avec terrain de 904 m² proche Voiron et Pont-de-Beauvoisin
Villa à rénover de 1965 avec terrain de 904 m² proche Voiron et Pont-de-Beauvoisin
Description
Villa construite en 1965 à rénover entièrement, située sur un terrain plat de 904 m². Ce bien dispose d’un sous-sol complet pouvant permettre une extension selon vos projets. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée offre un grand sous-sol, un garage double, et une cave. La propriété bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces de proximité, alliant vie pratique à la campagne. Son emplacement dans un village reconnu pour son patrimoine culturel à environ 15 km de Voiron et 12 km de Pont-de-Beauvoisin en fait un lieu idéal pour un projet de rénovation.
En résumé
- Cette villa construite en 1965 offre un potentiel de rénovation complet sur un terrain plat de 904 m², avec un sous-sol qui permet d’envisager une extension ou une personnalisation selon vos besoins.
- Au premier étage, vous disposez de 3 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bain et un WC, pour un espace familial fonctionnel.
- Elle possède un grand garage double, une cave, et un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travaux.
- Sa localisation est idéale : proche des transports en commun et des petits commerces, tout en étant dans un village reconnu pour son patrimoine culturel, à environ 15 km de Voiron et 12 km de Pont-de-Beauvoisin.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 5510 € et 7480 €, avec une consommation classée G pour l’énergie et la climat, ce qui indique des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434834
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 904.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 510 € - 7 480 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
