Appartement T3 lumineux avec balcons et parking à Perpignan La Lunette
Appartement T3 lumineux avec balcons et parking à Perpignan La Lunette
Description
Situé au sud de Perpignan dans le quartier de la Lunette, cet appartement T3 spacieux et lumineux offre un cadre de vie calme et agréable au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Rénové en 2017, il dispose de prestations modernes avec des éléments récents tels que sols, peintures, plaques de cuisson et ballon d’eau chaude. L’espace de vie comprend un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine indépendante, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon de 4 m² orienté Est-Ouest apporte une touche supplémentaire de luminosité et d’air frais. En sous-sol, une place de parking privative sécurisée complète ce bien. La résidence, composée de 10 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 310 € (incluant l’eau), avec une taxe foncière de 1 600 €. Le vitrage simple avec survitrage, les volets en bois assure une isolation correcte. Ce produit rare, à la fois idéal pour y vivre ou pour investissement locatif, bénéficie d’une excellente situation à proximité de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
En résumé
- Cet appartement de 81,27 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 10 lots a été entièrement rénové en 2017, ce qui garantit une belle modernité et peu de travaux à prévoir.
- Il offre un séjour lumineux, un balcon de 4 m² orienté Est-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres confortables.
- La cuisine indépendante équipée, la salle d'eau moderne et les WC séparés apportent tout le confort pratique dont vous avez besoin.
- En supplément, une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses, ce qui est plutôt rare dans ce secteur.
- Avec un prix fixé à 160 000 €, la classe énergie C et le classe climat A, ce bien est à la fois pratique et économique à exploiter ou à habiter.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434843
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 928 € - 1 256 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
