Maison mitoyenne F6 à Creutzwald à rénover – 147 m², terrain 4,60 ares
Maison mitoyenne F6 à Creutzwald à rénover – 147 m², terrain 4,60 ares
Description
Maison mitoyenne de type F6 située sur un terrain de 4,60 ares, comprenant plusieurs niveaux avec diverses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce d’environ 35 m² qui était un ancien local, un cellier, une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine simple, ainsi que deux WC. Au premier étage, se situent un hall d’entrée, trois chambres dont une avec balcon, un séjour avec cheminée, et une salle d’eau avec WC. Les combles de 70 m² habitables peuvent être aménagés selon vos envies. Le sous-sol offre un espace de rangement sous l’escalier, une cave, un atelier et une buanderie avec accès extérieur. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, ainsi qu’une dépendance de 15 m² avec un espace de stockage au-dessus. Les menuiseries en double vitrage PVC et ALU avec volets isolés assurent l’isolation, la toiture est en ardoise, mais l’électricité devra être revue. Le logement dispose d’un DPE vierge, aucun système de chauffage n’est présent actuellement, mais une ancienne chaudière fioul est disponible. Idéal pour un projet de rénovation ou de rénovation complète.
En résumé
- Cette maison de type F6 possède une superficie habitable de 147 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos projets.
- Le terrain de 4,60 ares vous permet d’avoir un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse et une dépendance de 15 m² avec espace de stockage, idéal pour vos activités en plein air ou stockage supplémentaire.
- Au cœur de la maison, vous disposez d’un séjour de 20,75 m² avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, et de trois chambres, dont une avec balcon, apportant confort et luminosité.
- Le potentiel de rénovation est important : combles aménageables de 70 m², toiture en ardoise, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, mais l’électricité doit être revue, vous permettant de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
- Avec un prix attractif de 107 000 €, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement pour un projet de rénovation, tout en profitant d’un secteur en pleine évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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