Grande maison à restaurer avec cachet ancien à Brinon-sur-Beuvron
Grande maison à restaurer avec cachet ancien à Brinon-sur-Beuvron
Description
Réf.: 1592 – Située dans le village calme de la Vallée du Beuvron, cette grande maison à restaurer conserve son cachet ancien. Elle offre environ 178 m² habitables, des dépendances et un jardin sur un terrain total de 1713 m² (1273 m² de terrain principal et 440 m² de parcelle supplémentaire). Au rez-de-chaussée, sol en tommettes, vous trouverez une salle à manger d’environ 38 m² avec cheminée et accès au terrain, un salon de 22 m², deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6 m². À l’étage, un couloir dessert une cuisine de 18 m², une pièce de réception de 26 m² avec cheminée, et deux chambres indépendantes de 13 et 22 m² avec parquet. Les dépendances attenantes comprennent une grange et une écurie d’environ 60 m², une remise de 12 m², deux caves en sous-sol, un cour d’entrée et un jardin à l’arrière. La propriété est complétée par une seconde parcelle de 833 m². La taxe foncière annuelle s’élève à 822 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez l’agence par mail ou téléphone pour plus de renseignements.
En résumé
- La maison offre environ 178 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger de 38 m² avec cheminée, un salon de 22 m², ainsi que deux chambres de 18 et 16 m².
- À l'étage, vous disposez d'une cuisine de 18 m², une pièce de réception de 26 m² avec cheminée et deux chambres indépendantes de 13 et 22 m² avec parquet.
- L'ensemble comprend des dépendances attenantes : une grange et une écurie d'environ 60 m², une remise de 12 m², deux caves, ainsi qu'un cour d'entrée, le tout sur un terrain de 1273 m² avec un jardin à l’arrière.
- En tout, vous bénéficiez de deux parcelles, une de 1273 m² et une autre de 833 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de développement.
- La taxe foncière annuelle est de 822 €, ce qui reste abordable pour une propriété avec autant de potentiel et d’espace à restaurer.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1273 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brinon sur beuvron
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
