Maison de village rénovée à Puimisson, investissement locatif rentable
Maison de village rénovée à Puimisson, investissement locatif rentable
Description
Maison de village récemment rénovée, composée de deux logements actuellement loués. Le premier logement de type 2 de 75 m² comprend un hall d’entrée, un cellier, une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, une chambre et une salle d’eau, le tout en excellent état avec permis de louer. Le second logement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte meublée au rez-de-chaussée, d’un grand atelier, d’une cave, de deux chambres et d’une salle d’eau au premier étage, avec une possibilité d’aménager rapidement le deuxième étage. Investissement locatif performant, générant un revenu annuel de 13 200 €, sans travaux importants à prévoir, offrant une rentabilité immédiate.
En résumé
- Cette maison de village rénovée comprend deux logements actuellement loués, générant un revenu annuel de 13 200 € sans aucun travaux importants à prévoir.
- Le premier logement de 75 m² est en très bon état, avec un hall, un cellier, une cuisine séparée, un séjour avec mezzanine, une chambre et une salle d’eau, certifié avec permis de louer.
- Le second logement offre un séjour avec cuisine ouverte meublée au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau, un grand atelier, une cave, et la possibilité d’aménager rapidement le second étage.
- Avec un prix de 192 600 €, vous profitez d’un investissement immédiat, rentable, dans une propriété construite en 1930, située à Puimisson (34).
- La gestion locative est simplifiée, avec peu de travaux à prévoir, ce qui vous assure une rentabilité rapide et sécurisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-131819
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 241 € - 3 033 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
