Maison à vendre à Périgueux – Belle propriété ancienne avec potentiel de rénovation
Maison à vendre à Périgueux – Belle propriété ancienne avec potentiel de rénovation
Description
Neto-Immo vous propose dans le quartier du Toulon cette charmante maison construite dans les années 1920. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un demi-palier dessert un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Les combles ont été entièrement aménagés en trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une cave et d’un petit garage pratique. Située à proximité des transports en commun, elle permet un accès facile aux commodités et aux écoles à pied. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété possède un fort potentiel pour devenir votre résidence idéale ou un projet d’investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette demeure. Chez Neto-Immo, notre priorité, c’est vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison construite en 1926 offre 116 m² de surface habitable, avec 3 chambres aménagées dans les combles, idéal pour une famille qui cherche du volume et du potentiel de rénovation.
- Elle se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités.
- La propriété dispose d’un garage et d'une cave, ajoutant un volume de rangement précieux pour votre quotidien.
- Sa localisation à proximité des transports, des écoles et des commodités vous assure une entière praticité pour vos déplacements et votre quotidien.
- Son prix de vente fixé à 160 000 € avec un coût d’énergie estimé entre 1 940 € et 2 680 € en 2023, vous assure un investissement raisonnable compte tenu de ses qualités et de son potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055397
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
