Maison de ville à vendre à Marcigny avec garage et terrasse – Opportunité idéale

L’agence D présente cette charmante maison de ville située au cœur de Marcigny, à proximité de Paray-le-Monial (21 km au nord de Roanne) et à 25 km au sud. Ce bien comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un séjour spacieux, salon et cuisine ouverte de 50 m², donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, ainsi qu’un WC et un palier. Le deuxième étage comporte un couloir, deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. La propriété est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour. Très bien située, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, nécessitant une vérification précise.

- Cette maison de ville à Marcigny est idéale si vous cherchez un bien proche des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux de 50 m² au premier étage.
- Elle comporte un garage au rez-de-chaussée, ce qui est rare pour une maison de cette taille, vous offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement Additionnel.
- Les deux chambres situées au second étage vous offrent un espace privé confortable, complété par un potentiel supplémentaire dans les combles, à exploiter selon vos besoins.
- La maison dispose d’un système de chauffage avec convecteurs électriques et d’une cheminée, assurant confort et ambiance chaleureuse.
- Avec ses dimensions de 111 m² habitables pour un prix de 73 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de réalisation de travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre futur chez-vous.