Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries sur terrain de 229 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité cette maison en viager occupé, comprenant un séjour, un salon ou chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage et une place de parking. Le bouquet initial s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, représentant environ 23,50 % du prix estimé à 70 000 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien en viager occupé avec un bouquet de seulement 21 284 € et une rente mensuelle de 20 €, ce qui réduit considérablement le montant d’investissement initial par rapport à une vente classique.
- La maison se situe sur un terrain de 229 m², avec un jardin, un garage et une place de parking, offrant un environnement confortable sans coûts de copropriété.
- La surface habitable est de 70 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres et un grenier aménageable, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- La valeur estimée de la maison est de 70 000 €, vous permettant d’accéder à un bien de valeur tout en profitant d’un faible coût initial et d’une gestion simplifiée.
- Le DPE indique une classe énergétique « D » avec une consommation comprise entre 1360 et 1880 € en coûts annuels, assurant une gestion maîtrisée de vos charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
