Maison à vendre à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain clos
Maison à vendre à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain clos
Description
Située sur l’axe Marmande Casteljaloux, cette maison familiale offre un total de 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. La disposition des pièces permet de créer un logement locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis. Le bien dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages, un atelier et des espaces de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 5983 m². Bien qu’habitée en l’état, la maison pourrait bénéficier de travaux de modernisation pour révéler son potentiel.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie de 169 m² répartie sur un étage, avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
- Elle dispose de nombreuses dépendances, notamment 2 garages et un atelier, pour un total de surface de stockage et de rénovations possibles.
- Le terrain clos de 5983 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin, des activités ou des animaux.
- La maison est habitable en l’état, mais elle pourrait bénéficier de travaux de modernisation pour valoriser encore davantage votre investissement.
- Son prix de vente est fixé à 186 900 EUR, avec un prix net vendeur de 178 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de sa superficie et de son potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138422
- Prix: 186 900 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 5983 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
