Charmante maison à vendre à Albon avec grand potentiel et dépendances

Située au cœur du village d’Albon, cette maison spacieuse à vendre offre un fort potentiel pour divers projets d’aménagement. Proche des commodités, écoles et axes routiers vers Lyon et Valence, elle se compose d’une habitation principale d’environ 165 m² ou peut être divisée en deux appartements indépendants de 101 m² et 64 m², idéal pour investisseur. La partie au rez-de-chaussée comprend trois pièces et une cuisine donnant sur un jardin verdoyant. À l’étage, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle d’eau supplémentaire complètent le logement. Un atout majeur : une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 56 m² ainsi que d’une cave. Une dépendance sur deux niveaux offre en outre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Bien nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette propriété séduira ceux souhaitant créer un espace à leur image. DPE : Classe E, avec un audit énergétique disponible sur demande. Une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement.

- Cette maison offre une surface habitable d'environ 165 m², avec la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants de 101 m² et 64 m², idéale pour investissement ou grande famille.
- Elle est située au cœur du village d'Albon, à proximité des écoles, commodités et des axes routiers vers Lyon ou Valence, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous disposerez d’un garage spacieux de 56 m², d'une cave, et d'une dépendance sur deux niveaux, parfaitement adaptée pour du rangement ou des projets modificatifs.
- La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur tranquille pour des repas ou des moments de détente.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement l’espace et d’ajouter de la valeur à ce potentiel immobilier.