Maison à vendre de 152 m² près de la clinique CHENIEUX à Limoges

  • 259 000 €
87000 Limoges, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 152
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre de 152 m² près de la clinique CHENIEUX à Limoges

87000 Limoges, France
  • 259 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et prisé à proximité de la clinique CHENIEUX. D’une superficie de 152 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété comprend un joli terrain de 650 m², un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée orientée est ou ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour lumineux idéal pour des moments familiaux ou entre amis, accompagné d’une cuisine séparée équipée. À l’étage, un second salon, deux chambres spacieuses, deux salles d’eau avec WC, et trois autres chambres complètent le confort de cette maison. Chauffage au gaz à condensation garantissant efficacité et confort, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel, idéale pour votre future famille !

En résumé

- La maison fait 152 m² répartis sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour votre famille.
- Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir chacun dans un espace confortable.
- Le terrain de 650 m² avec de grandes terrasses vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute convivialité.
- Un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie facilite le stationnement et le stockage.
- Le chauffage au gaz à condensation vous assure un confort performant tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Détails

Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
  • Prix: 259 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 152 m²
  • Superficie du Terrain: 650 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 193
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 193 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Limoges
  • Code Postal 87000
  • Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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