Maison à vendre de 152 m² près de la clinique CHENIEUX à Limoges
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et prisé à proximité de la clinique CHENIEUX. D’une superficie de 152 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété comprend un joli terrain de 650 m², un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée orientée est ou ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour lumineux idéal pour des moments familiaux ou entre amis, accompagné d’une cuisine séparée équipée. À l’étage, un second salon, deux chambres spacieuses, deux salles d’eau avec WC, et trois autres chambres complètent le confort de cette maison. Chauffage au gaz à condensation garantissant efficacité et confort, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel, idéale pour votre future famille !
En résumé
- La maison fait 152 m² répartis sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour votre famille.
- Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir chacun dans un espace confortable.
- Le terrain de 650 m² avec de grandes terrasses vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute convivialité.
- Un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie facilite le stationnement et le stockage.
- Le chauffage au gaz à condensation vous assure un confort performant tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
