Maison familiale à Migennes avec terrasse, sous-sol et terrain clos – Vente immobilière
Maison familiale à Migennes avec terrasse, sous-sol et terrain clos – Vente immobilière
Description
Cette maison familiale située à Migennes, dans un environnement dégagé, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de plain-pied, une cuisine indépendante neuve aménagée avec accès à la terrasse couverte, une suite confortable avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau moderne et un WC. Le sous-sol enterré propose une pièce pouvant faire office de bureau ou lingerie, une cave, un atelier et une chaufferie, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement. À l’extérieur, le terrain clos garantit la sécurité des enfants et des animaux, avec également un emplacement de stationnement. La maison dispose de double vitrage en PVC, d’un chauffage gaz neuf, et d’une ambiance chaleureuse créée par la cheminée. Située à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, elle constitue un choix idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 105 m² habitables, avec un terrain de 301 m² entièrement clos, idéal pour assurer la sécurité de votre famille et de vos animaux de compagnie.
- Le logement comprend 4 chambres, une suite avec salle d’eau, et une seconde salle d’eau rénovée, parfaite pour accueillir confortablement tous les membres de la famille.
- La maison a été construite en 1973, équipée d’un chauffage individuel au gaz neuf, avec une consommation estimée entre 1830 et 2530 € selon les années.
- La propriété dispose d’un sous-sol enterré avec une pièce polyvalente, une cave, un atelier et une chaufferie, vous offrant ainsi un espace de stockage et de travaux très pratique.
- Située à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison vous offre un environnement calme et dégagé, parfait pour une vie de famille sereine.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8476
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 301 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 375 €
- Honoraires TTC: 7 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Migennes
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur Région bray-sur-seine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
