Maison familiale de 124 m² à Pré-en-Pail avec grand potentiel
Maison familiale de 124 m² à Pré-en-Pail avec grand potentiel
Description
À découvrir à Pré-en-Pail, cette maison familiale de 124 m² offre un séjour lumineux de 26 m², une cuisine de 15 m² accompagnée d’une arrière-cuisine de 9 m², ainsi que quatre grandes chambres de 18 m², deux de 20 m² et 13 m². Elle dispose également d’un garage spacieux de 58 m² avec un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. La propriété présente de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Construit en 1850, cette maison est chauffée au gaz, ne possède pas de balcon ou terrasse, mais inclut un cellier. Son classement énergétique est D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2470 € et 3400 €. Située dans un secteur ouest, elle se trouve à proximité des commodités essentielles.
En résumé
- Cette maison de 124 m², construite en 1850, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26 m² et une cuisine de 15 m², idéale pour accueillir une famille.
- Elle dispose de quatre grandes chambres allant jusqu’à 20 m², parfaites pour le confort et la praticité, avec deux toilettes pour plus de commodité.
- Le garage de 58 m², avec un potentiel d’aménagement, apporte un réel atout pour le stationnement ou pour des projets de transformation.
- Son classement énergétique D et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2470 € et 3400 €, garantissent un coût de fonctionnement maîtrisé.
- Située dans une zone ouest, cette propriété inclut un cellier, elle ne possède pas de terrasse ou balcon, mais son environnement restant agréable, en fait un choix sérieux pour une famille recherchant du volume et un beau potentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925128
- Prix: 79 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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