Charmant appartement duplex à Pontarlier – idéal investissement ou résidence principale
Charmant appartement duplex à Pontarlier – idéal investissement ou résidence principale
Description
Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, situé à proximité du centre-ville de Pontarlier. Nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement à prix attractif offre un beau potentiel de valorisation après travaux. Sa configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d’une cave pour plus de praticité. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours, et comporte des charges annuelles de zéro euro. Au niveau énergétique, le bien est classé E pour la consommation d’énergie et E pour le climat, avec une estimation annuelle de dépenses entre 2030 € et 2800 € sur les années 2021 à 2023. Il est chauffé au gaz et possède une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vue non spécifiée. À noter que des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à Pontarlier.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 67,27 m², situé à Pontarlier, offre un potentiel intéressant pour une première acquisition ou un investissement, avec un prix attractif de 140 400 €.
- Sa configuration en duplex permet de séparer vie et nuit, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, ce qui augmente la flexibilité selon vos projets.
- La copropriété de seulement 6 lots ne comporte aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion et la stabilité de l’ensemble.
- Côté dépenses énergétiques, le bien est classé E, avec une estimation annuelle comprise entre 2 030 € et 2 800 €, et nécessite toutefois des travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’une cave, d’un chauffage au gaz, et de faibles charges annuelles, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout dans un secteur recherché comme le centre-ville de Pontarlier.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925119
- Prix: 140 400 €
- Surface du Bien: 67.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
