Maison 4 pièces à Beaumontel, 74 m², terrain de 920 m² – Opportunité à saisir
Maison 4 pièces à Beaumontel, 74 m², terrain de 920 m² – Opportunité à saisir
Description
Située à Beaumontel, cette maison de 4 pièces d’environ 74 m² sur un terrain de 920 m² constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, elle offre un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d’un cellier, d’un sous-sol d’environ 35 m², ainsi que de menuiseries en PVC équipées de volets roulants électriques (sauf dans une chambre). Un portail électrique facilite l’accès à la propriété. Ce bien est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un audit énergétique, avec une consommation énergétique estimée à 390 kWh/m²/an, classée G. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 74 m² comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 920 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour des projets d’aménagement ou jardinage.
- Le bien dispose d’un sous-sol d’environ 35 m², pouvant servir de stockage ou de pièce supplémentaire.
- Avec des menuiseries en PVC équipées de volets roulants électriques (sauf dans une chambre), vous bénéficiez d’un confort moderne et d’une bonne isolation.
- Son prix attractif de 131 800 € en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout située dans une commune accessible entre Beaumont le Roger et Nassandre.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3117872
- Prix: 131 800 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
390 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
