Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres, terrasse et cave – Rue Hoche
Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres, terrasse et cave – Rue Hoche
Description
L’agence D vous propose à la vente une charmante maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage deux chambres confortables. La propriété est chauffée au gaz avec radiateurs, possède une cour commune et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le logement est classé DPE classe F, avec une taxe foncière annuelle de 637€. Située en plein cœur de la ville, cette maison offre un cadre agréable à proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez là une maison de 54 m² située dans une rue centrale à Roanne, avec deux chambres, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
- Elle bénéficie d'une terrasse et d'une cave, conditions parfaites pour profiter des beaux jours et assurer un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix de vente est fixé à 74 900 €, une opportunité d’acquérir une propriété avec des travaux à prévoir, dans un secteur recherché.
- La maison est chauffée au gaz avec radiateurs, ce qui offre une gestion efficace de la température, même si elle nécessite une certaine modernization.
- Enfin, avec un DPE classé F et une taxe foncière annuelle de 637 €, cette maison présente un bon potentiel d’investissement, tout en étant à proximité des commodités indispensables.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
