Maison lumineuse de 100 m² à vendre à Albi, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1950, combinant le cachet traditionnel et le confort contemporain. Avec une superficie habitable de 100 m², cette résidence offre un espace de vie spacieux et agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La salle d’eau et le WC indépendant, tous deux en bon état, assurent un confort quotidien optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage au gaz central maintient une température idéale toute l’année. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d’esprit. Idéalement située à proximité de toutes commodités, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, de commerces et d’un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), ainsi qu’à des restaurants, parcs, jardins et cabinets médicaux. La propriété est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La maison possède une classe énergie E et une classe climat E. La dépense annuelle d’énergie estimée oscille entre 2290 € et 3150 € selon l’usage, basée sur les prix de l’année 2021. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres confortables et de 5 pièces, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
- Construite en 1950, elle a été rénovée pour garantir un bon confort avec une isolation thermique et phonique assurée par des fenêtres en PVC avec double vitrage.
- Le chauffage au gaz, en bon état, permet de maintenir une température agréable toute l’année, avec un coût estimé entre 2290 € et 3150 € par an selon l’usage.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, des commerces, et d’un arrêt de bus, ainsi qu’à 15 minutes à pied des écoles, facilite la vie quotidienne.
- Avec une classe énergie E et une classe climat E, cette propriété offre une performance énergétique raisonnable dans un secteur pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101618
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
