Ferme vosgienne à rénover avec dépendances, potentiel gîte ou chambres d’hôtes à Beaumenil
Ferme vosgienne à rénover avec dépendances, potentiel gîte ou chambres d’hôtes à Beaumenil
Description
Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier unique dans un environnement paisible ? Cette ferme construite en 1949 possède un charme atypique avec une façade pleine d’authenticité et offre un fort potentiel d’aménagement. Sa surface habitable de 153 m2 nécessite une réinvention selon vos envies, cependant la structure est saine, avec des murs et une charpente en excellent état. Elle bénéficie de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage, une écurie et de vastes greniers à foin. Un petit bâtiment annexe est également présent, idéal pour en faire un atelier ou un espace de stockage. Le terrain de 1080 m2 est arboré et facilement exploitable. Cette propriété représente également une opportunité précieuse pour les investisseurs souhaitant développer une activité touristique. Située à seulement quelques minutes de Gérardmer, destination emblématique des Vosges, et proche du camping des Messires, elle est parfaitement adaptée pour la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Son authenticité, ses généreux volumes et son environnement naturel séduiront une clientèle en quête de séjour au vert alliant calme et découverte. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Référencé par l’E.I. THIELGES CHRISTIAN, agent mandataire réseau IDLR. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme construite en 1949 offre une surface habitable de 153 m2 à réinventer, dans un cadre calme et naturel, idéale pour un projet personnalisé.
- Elle possède de nombreuses dépendances, dont une grange, un garage, une écurie et de vastes greniers à foin, apportant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation.
- Le terrain de 1080 m2, arboré et facilement exploitable, vous permet d’envisager diverses utilisations ou extensions dans un environnement propice.
- Située à seulement quelques minutes de Gérardmer, destination phare des Vosges, cette propriété est parfaite pour créer un gîte ou des chambres d’hôtes, en profitant de sa proximité avec le camping des Messires.
- Son prix de 129 000 EUR, avec un net vendeur à 121 000 EUR, en fait une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier ou touristique dans une région très prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-810573
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 742 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 900 € - 10 840 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 742
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
742 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumenil
- Code Postal 88600
- Quartier/Secteur Brouvelieures, bruyeres, gerardmer, granges sur vologne, herpelmont
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
