Maison à rénover de 143 m² à Guéreins avec grand terrain

Amiltone présente cette maison à rénover de 143 m² située à Guéreins, dans la charmante commune de l’Ain. Disposée sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel de personnalisation pour créer la maison idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième cuisine et une seconde salle de bain sont aménageables. Une cave spacieuse au sous-sol complète cette offre. La maison est installée sur une grande parcelle de 1770 m², terrain non constructible, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéale pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant aménager selon leurs envies. Possibilité de créer deux appartements distincts, un au rez-de-chaussée et un à l’étage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir absolument ! Contactez Alain pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

- La maison fait 143 m², répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres possibles, ce qui offre un espace adapté pour une famille ou pour investir dans la création de deux logements séparés.
- La propriété est située sur une parcelle de 1770 m², terrain non constructible, parfait pour profiter d’un grand espace extérieur ou pour des projets d’aménagement.
- Vous avez la possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée et un autre à l’étage, ce qui pourrait optimiser la rentabilité ou répondre à un besoin familial.
- La maison dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour aménager selon votre projet.
- Son prix, de 260 000 EUR, représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation pour personnaliser un bien selon vos goûts.