Maison à rénover à Denain – Secteur calme avec jardin et cave
Maison à rénover à Denain – Secteur calme avec jardin et cave
Description
Située à Denain, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’amélioration. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’un étage avec un palier, deux chambres et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage et d’un jardin agréable. Le chauffage central au gaz assure le confort de la maison. Idéalement située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. La classe énergétique est évaluée à E, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison, située à Denain, offre un potentiel de rénovation important avec une surface habitable de 91 m², comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
- Elle dispose d'une cave, d'un jardin, et le chauffage central au gaz assure un confort fonctionnel, dans un secteur calme proche de toutes commodités.
- Construite en 1930, elle est évaluée à une classe énergétique E, ce qui indique une consommation d'énergie modérée pour une maison ancienne.
- Son prix est de 60 000 EUR, avec un net vendeur de 55 000 EUR, représentant une opportunité d'investissement accessible dans le secteur.
- Avec sa configuration, cette propriété est idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87212
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
