Maison ancienne à vendre à Montbard avec dépendances et grand terrain

L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose une maison ancienne à rénover, située entre Montbard (gare TGV) et Semur en Auxois (sortie A6). Ce bien d’environ 85 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de douche et des WC. À l’étage, une pièce supplémentaire, une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété dispose également de dépendances et d’un terrain d’environ 1300 m² avec cave, atelier, grange, écurie, deux poulaillers et deux auvents. La maison est construite sous cave, non meublée, année de construction non précisée. Elle possède deux WC séparés, une cave et n’est pas équipée de chauffage ou de dispositifs modernes tels que la climatisation ou un ascenseur. La classe énergétique est F avec une consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1890 € selon les années, indiquant une consommation énergétique élevée. Le prix de vente est fixé à 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5,88%. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de douche et des WC, ce qui vous donne un espace confortable à rénover selon vos envies.
- Elle possède une dépendance, comprenant une cave, un atelier, une grange, une écurie, deux poulaillers et deux auvents, idéal pour un projet de transformation ou pour héberger du matériel et des animaux.
- Le terrain d’environ 1300 m² vous offre un espace extérieur spacieux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou mettre en place vos activités extérieures.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 € hors honoraires, avec une comptabilisation des honoraires à 5,88%, ce qui représente une opportunité pour acquérir un bien ancien à rénover dans une région tranquille.
- La maison est classée F en termes d’énergie, avec une consommation estimée entre 1380 € et 1890 € par an, ce qui vous permet de prévoir un budget pour la rénovation et l’amélioration énergétique.