Maison à Sainte Savine avec jardin et potentiel de rénovation à proximité de la gare
Maison à Sainte Savine avec jardin et potentiel de rénovation à proximité de la gare
Description
Située à proximité de la gare et au pied des commerces de Sainte Savine, cette maison de caractère à rénover intégralement offre un charme authentique avec parquet et cheminées dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec balcon et lavabo. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains et d’un grenier. La propriété bénéficie d’un garage fermé, d’une cave, de deux dépendances et d’un jardin d’environ 190 m². La chaudière à gaz à condensation est récente, et le double vitrage assure une bonne isolation. Classée DPE G, cette maison allie charme et potentiel de rénovation. Une visite s’impose rapidement.
En résumé
- Cette maison de 97 m² habitables, construite en 1930, offre un potentiel de rénovation important dans un secteur recherché proche de la gare et des commerces.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, et une grande pièce à vivre avec un charme d’époque, parquet et cheminées dans toutes les pièces.
- Le jardin d'environ 190 m², le garage fermé, la cave et deux dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement et de stockage.
- La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente, avec une isolation double vitrage, ce qui est un bon point pour économiser l’énergie.
- Son prix de vente à 213 000 EUR, avec un net vendeur fixé à 200 000 EUR, constitue une belle opportunité d’investissement dans cette ville avec un DPE classé G, un aspect à considérer si vous souhaitez réaliser des travaux.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12188
- Prix: 213 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 427 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 650 € - 6 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 427
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
427 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
