Maison de bourg à rénover avec grand garage à La Réole
Description
L’Immobilier du Centre La Réole présente une maison de bourg à rénover, située à La Réole à proximité de la gare et du centre-ville. D’une superficie d’environ 180 m², cette propriété offre un potentiel intéressant avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un WC, une seconde chaufferie et une petite pièce. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains-salle d’eau et un WC. Un garage de 63 m² complète cette offre, permettant le stationnement, le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Alliant charme de l’ancien et beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial nécessitant des travaux. Possibilité de visite rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Produit à découvrir sans tarder, parfait pour un investissement ou une résidence familiale.
En résumé
- Cette maison de bourg offre environ 180 m² de surface habitable avec un potentiel important pour une rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien selon vos envies.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une pièce avec point d’eau, un WC et deux chaufferies, facilitant la redistribution des pièces.
- À l’étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains-salle d’eau et un WC, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Un garage de 63 m² complète la propriété, offrant espace de stockage ou possibilité d’aménagement futur selon vos besoins.
- Située à La Réole, cette maison est proche de la gare et du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens tout en conservant un vrai charme de l’ancien avec de beaux volumes.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, la reole ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
