Maison ancienne à vendre à Marsac sur l’Isle avec jardin et garage
Maison ancienne à vendre à Marsac sur l’Isle avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison de ville typique des années 1930 située à Marsac sur l’Isle, à proximité des commodités. Elle comprend une cuisine semi ouverte sur un séjour spacieux et une salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété à rénover comporte quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et plusieurs pièces fonctionnelles. Elle possède également un garage, un cellier et un jardin clos avec un puits en eau, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre habitat. Contactez NETO-IMMO pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison des années 1930 offre un potentiel de rénovation avec ses 109 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, pour répondre à vos besoins familiaux.
- Elle dispose d’un garage, d’un cellier et d’un jardin clos avec un puits en eau, ce qui est rare et valorise considérablement la propriété.
- Son prix de vente est fixé à 129 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, faisant de cette opportunité un investissement intéressant dans la région.
- La maison a été construite en 1930 et son diagnostic de performance énergétique est en classe D, avec une consommation estimée entre 1920 et 2630 kWh/an.
- Située à Marsac sur l'Isle, à proximité des commodités, cette propriété pourrait parfaitement convenir à une famille souhaitant investir dans un bien avec du potentiel et un environnement pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12177
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (7.50% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marsac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Vitry sur loire et environs
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
