Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre, idéal investisseur ou premier achat
Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre, idéal investisseur ou premier achat
Description
Située au centre-ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres avec une salle d’eau/WC sur le palier offrent un espace de vie fonctionnel. La propriété comprend également un garage, des combles aménageables, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais ne possède pas de système de chauffage. Contactez Johan SCHWARTZ pour plus d’informations. Ce bien est non soumis au DPE. La localisation précise et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 47 m², idéalement située en plein centre-ville d'Aigre (16140), offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à seulement 34 000 €.
- Elle dispose de deux chambres, d'une pièce de vie de 11 m², d'une cuisine avec meuble sous évier, et d’un WC séparé, sans moyen de chauffage mais reliée au tout-à-l'égout.
- La propriété comprend un garage, des combles aménageables, et une surface totale de 65 m² de terrain, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
- La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation, tout en étant à rénover pour personnaliser votre futur logement.
- La disponibilité immédiate de l’espace et la proximité du centre-ville font de cette opportunité un choix pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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