Maison ancienne à rénover de 79 m² à Réalmont avec terrasse et garage
Maison ancienne à rénover de 79 m² à Réalmont avec terrasse et garage
Description
Découvrez cette maison ancienne à rénover de 79 m² située à Réalmont. D’une configuration de type 3 bis, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour de 23 m² avec une véranda attenante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Au sous-sol, un garage de 26 m² avec chaufferie et cave. La maison possède des menuiseries en bois double vitrage et est chauffée au fioul. Une belle terrasse de 20 m² ajoute un espace extérieur agréable. Idéale pour primo-accédants ou projet locatif. Éligible à la fibre optique, elle est proche de toutes commodités : écoles, collèges, commerces, médecins, crèche et parc à quelques minutes à pied. Située dans un secteur pratique et convivial, cette propriété offre un fort potentiel pour transformation en un havre de paix. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat F, logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles estimées entre 3310 € et 4205 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 79 m² en bon état général, avec des menuiseries en bois double vitrage et un chauffage au fioul, ce qui offre une bonne isolation et un confort appréciable.
- La configuration comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un séjour de 23 m², et une véranda, permettant un espace de vie convivial et adaptable à vos besoins.
- Une terrasse de 20 m² vous donne un espace extérieur pour profiter du soleil ou recevoir, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.
- La maison dispose d’un garage de 26 m², une chaufferie, une cave et est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, médecins et parc, avec un accès rapide à pied.
- Son prix de 96 500 € est accessible pour un investissement ou une première acquisition, avec un fort potentiel de rénovation pour valoriser le bien.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3529014
- Prix: 96 500 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 205 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
