Maison à rénover avec grand potentiel à Villefranche-du-Queyran

Propriété pleine de caractère offrant un fort potentiel et une totale liberté d’aménagement pour divers projets de rénovation ou de valorisation. Située au centre de Villefranche-du-Queyran, à proximité immédiate de Casteljaloux et Tonneins, cette élégante maison d’époque séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un hall spacieux conduit à la pièce de vie principale, comprenant un séjour lumineux, un salon raffiné, et une salle à manger adjacente à une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. À l’étage, un palier central dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. La maison possède également un grand garage de 70 m², une chaufferie de 27 m² et un grenier exploitable. Implantée sur un terrain de 1 235 m², le bien dispose de deux jardins clos, d’une terrasse et d’une dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la menuiserie, l’électricité, le chauffage au fioul, et la mise au goût du jour, mais la toiture et les façades sont en excellent état, offrant une base saine pour un projet personnalisé.

- La maison dispose de volumes généreux avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain et une salle d’eau privative, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle offre un grand garage de 70 m², une chaufferie de 27 m², et un grenier exploitable, ce qui permet de maximiser l’espace et d’envisager diverses utilisations.
- La propriété est implantée sur un terrain de 1 235 m² comprenant deux jardins clos, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un espace extérieur agréable.
- Construite en 1948, la maison est en bon état général au niveau des façades et de la toit, mais nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage au fioul) pour la remettre au goût du jour.
- Son emplacement central à Villefranche-du-Queyran, à proximité de Casteljaloux et Tonneins, vous assure une situation idéale pour combiner tranquillité et accessibilité.