Maison de village avec dépendances, cour et jardin à Verger sur Dive
Maison de village avec dépendances, cour et jardin à Verger sur Dive
Description
Située au cœur d’un charmant village, cette agréable maison offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et un salon traversant. Elle dispose d’une salle de douche récente, d’un WC séparé et d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. La propriété comprend une grange attenante, un garage et un atelier, ainsi qu’un superbe four à pain. La cour et le petit jardin avec puits sont entièrement clos, offrant un espace extérieur paisible. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, de huisseries en double vitrage PVC, et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture en parfait état date de 2014. Ce bien rare dans ce secteur constitue une opportunité unique.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1900, se trova au cœur d’un village recherché, offrant un vrai potentiel pour une résidence ou un investissement avec ses 90 m² habitables.
- Elle possède deux chambres à l’étage, un séjour lumineux de 25 m², et une cuisine traversante, ce qui garantit un espace de vie agréable et fonctionnel.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur récente, avec une consommation estimée entre 980 et 1380 € par an, offrant confort et économies d’énergie.
- Vous bénéficiez aussi de dépendances, notamment une grange, un atelier, un garage, et un superbe four à pain, parfaits pour des projets ou du stockage supplémentaire.
- En plus, la maison dispose d’un terrain clos de 604 m², avec un petit jardin et un puits, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60555
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 604 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (7.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Verger sur dive
- Code Postal 86110
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois, valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
