Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon – Calme et proximité des commodités
Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon – Calme et proximité des commodités
Description
Située dans la commune de Roussillon, cette maison de 100 m² à rénover se trouve dans un environnement paisible à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose de deux niveaux, chacun comprenant environ 50 m² de surface à aménager selon vos préférences. Le terrain de 200 m² arboré, orné d’oliviers, offre un cadre agréable. Une dépendance de 30 m², pouvant servir de bureau ou aménagée en garage à vélos, complète le bien. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs, cette propriété nécessite des travaux d’aménagement. Elle est située à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités.
En résumé
- Cette maison de 100 m² à Roussillon possède deux niveaux d'environ 50 m² chacun, à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel important pour créer votre intérieur idéal.
- Son terrain de 200 m², arboré avec des oliviers, vous garantit un cadre calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville pour profiter facilement des commerces et écoles.
- La dépendance de 30 m² peut être aménagée en bureau, garage à vélos ou autre espace selon vos besoins, ajoutant une flexibilité à la propriété.
- Le prix de cette maison est de 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, une opportunité raisonnable dans ce secteur recherché.
- Son excellente orientation sud-ouest permet une belle luminosité, idéale pour profiter du soleil dans votre futur espace de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
